Milkowski

STAN TECHNICZNY BUDYNKU GOSPODARCZEGO I DOKUMENTACJA OBIEKTÓW
Budynek gospodarczy o konstrukcji tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 120m2 (10m x 12m) Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 112m2 Kubatura budynku wynosi: 400 m3 Budynek posiada dwoje drzwi  garażowych.
Obiekt wyposażono w następujące instalacje:

wodno – kanalizacyjną z przyłączem do sieci miejskiej,
elektryczną.

Konstrukcja obiektu budowlanego:

fundamenty żelbetonowe monolityczne,
ściany zewnętrzne – pustak Siporex,
ściany  działowe –cegła dziurawka,
dach dwuspadowy o konstrukcji jętkowej pokryty blachą trapezową,
podłogi betonowe,
tynki zewnętrzne cementowo – wapienne,
stolarka drewniana.

Budynek ocieplony wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków żużlowych.

Ściany działowe budynku – bez widocznych spękań i zarysowań o stanie technicznym dobrym.
Elewacja – stan kiepski.
Wylewka betonowa – stan dobry( brak posadzki)
Stolarka okienna drewniana –stan dobry,
Stolarka drzwiowa – drzwi stalowe o stanie technicznym dobrym,
Dach i pokrycie dachowe: jętkowa konstrukcja dachu o stanie dobrym
pokrycie dachowe –stan techniczny średni- wymaga wymiany część uszkodzonych arkuszy blachy.
Instalacja kanalizacyjna z żeliwa, instalacja wodna z rur stalowych ocynkowanych. Stan techniczny obu instalacji jest dobry.
Instalacja odgromowa – spełnia wymagania.

Przyjęto zużycie budynku w 20%.
Dokumentacja nieruchomości.
Zachowała się  pełna dokumentacja techniczno – budowlana budynku mieszkalnego   z 1979 roku, a także pełna dokumentacja z 1985 roku budynku gospodarczego.
Dokumentacja eksploatacyjna
Budynek mieszkalny posiada Księgę Obiektu, w której wyszczególnione zostały wszystkie większe remonty mające na celu utrzymanie budynku w dobrym stanie technicznym. I tak:

Klatka schodowa odnawiana w 1989 roku,
Wymiana stolarki okiennej w 1995roku,
Docieplenie budynku w 2003 roku,
Wykonywane przeglądy instalacji.

Budynek gospodarczy nie posiada Księgi Obiektu. Nie ma także żadnych informacji od lokatorów o wykonywanych remontach.